Năm yếu tố dự án The Global City được gọi là ‘downtown’ tương lai của Tp.Hồ Chí Minh
1 khu trung tâm mới, một thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra với sự tham dự của những đơn vị thiết kế, xây dựng hàng đầu nhân loại.
Coi thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thành phố đa trọng tâm đang dần hình thành trên thế giới. Các khu trung tâm ra đời sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 dự án quy mô bự, tinh vi và rộng rãi luôn thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn không chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự sinh ra của một khu thị trấn. Đấy là mô hình đã được triển khai tại các thành phố lớn và lớn mạnh hàng đầu trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một tác phẩm biểu tượng, kích thích sự lớn mạnh của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến tạo và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp bậc nhất trên thế giới, tích hợp đa số chiếc hình nhà cung cấp, thương nghiệp, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nhắc, đây là thành phầm có tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng mua hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất vận dụng tại TP.HCM sở hữu sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes phát triển sở hữu góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là đô thị lối vào ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của thành phố
The Global City có vị trí khá sắp trọng điểm “cũ” của đô thị, khác biệt đắc địa do nhị mặt tiền giáp nhị các con phố quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến phố Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, dự án với một mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí trung tâm, công trình dự kiến được lợi lợi từ nguồn tài chính vào hạ tầng cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy với tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang trục đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to riêng biệt có phổ biến tiện ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất lớn đơn lẻ gần trung thật tâm thị trấn, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch với đa dạng phân khu: tầm thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán sỉ... Trong đó, diện tích cảnh quan và luôn thể ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng để ý nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tụ hội những nhãn hiệu thời trang cao cấp, những nhà hàng đẳng cấp cũng các một thể ích tiêu khiển hiện đại.
Tiêu chuẩn xây cất xây cất hàng đầu trái đất
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách thức hợp tác với các đối tác hàng đầu quả đât như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, công nghệ kiến tạo Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây đắp của phân khu trước hết trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây dựng hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt mai sau
Mang vai trò là trọng điểm thế hệ của thị trấn, tượng trưng cho sự vững mạnh thịnh trị và bền vững của đô thị, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những kỹ thuật tiên tiến bậc nhất. Ví như Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ thông công nghệ tiên tiến xứng danh “thành xã toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu hướng xây cất vững bền trong kiến trúc và kiến thiết thành phố trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để tiết kiệm năng lượng và khoáng sản. Đồng thời, kỹ thuật trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và điều hành không gian thành phố để tối ưu hóa việc tiêu dùng các diện tích công cùng, đỗ xe, cộng việc tăng bình an và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment