Lần trước tiên thị trường miền Nam hiện ra dự án bất động sản sở hữu mật độ cây trồng 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Ecovillage Saigon River

Dấu ấn của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng với mật độ “khủng” lần đầu tiên hiện ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến cho phổ thông người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà mới có môi trường sống tuyệt vời lúc thực tế bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so mang tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng những thành phố đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Bởi thế, các đô thị nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc trưng chung đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn mập, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ quát mảng xanh bởi vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối sở hữu những đô thị dòng một, mẫu khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của các thành phố đương đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ xây cất ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây trồng công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM thông qua, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ chốt hiện trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng sở hữu đại thành phố xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) có mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi lớn mạnh dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng có mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất hình thành tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào trùng hợp, có tầm view hoàn hảo mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của đột nhiên. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, nhưng tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất quả đât LJ – Asia san sẻ khi chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây xanh, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, sở hữu cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái trùng hợp. Trong quá trình vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh các loại cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cỏ không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp nâng cao giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của những tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án không hữu dụng điểm này từ 10-20%.

Trước đó, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu vi la đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thi thoảng, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà song song, cư dân còn sở hữu những trị giá trong tương lai về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục tiêu ổn định gia đình của rộng rãi mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì khuynh hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để có sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối mang cơ sở càng ngày càng hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu thiên hướng.

Theo một báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để chuyển di tới nơi làm việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần sinh ra một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách chuyển động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi sở hữu không gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu xu hướng đấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, tượng trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.